Не знаю, правильно ли это: сдержать обещание, данное покойному и связать его с договорм аренды? Как говорится,"мухи-отдельно,котлеты-отдельно", иначе это попахивает шантажом и использованием зависимого положения жертвы(ну,или не жертвы,-не знаю,как правильно назвать её статус).